IMMOBILIE VERKAUFEN – ZUM OPTIMALEN PREIS
Lehnen Sie sich zurück. Wir übernehmen das!
Mit der Immobilienagentur Taunusblick, Ihre Immobilienmakler für Idstein und dem Taunus, kümmern sich von der Bestandsaufnahme bis hin zum Kaufvertrag. Alle Schritte übernehmen wir für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir setzen alles daran den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Darum entwickeln wir eine speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie.
Vorbereitung
Beratung
Bestandsaufnahme
Zielgruppenanalyse
Kaufpreisanalyse
Marketing
Objektexposé
Objektbilder
Immobilienportale
Durchführung
Vorauswahl Interessenten
Besichtigungstermine
Abschluss
Kaufvertragsverhandlung
Kaufvertrag
Übergabe
Persönliche Erstberatung
Der Grundstein für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit
Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie möchten in einem Erstgespräch selbstverständlich Ihr persönliches Verkaufsmotiv, Ihre Präferenzen für den Verlauf des Prozesses und die Individualität der Immobilie kennenlernen.
In diesem Erstgespräch schaffen wir die Basis für eine gute Zusammenarbeit. Hierbei wird die Immobilie besichtigt, erste Aufnahmen gemacht und eine Lage- und Objektumgebung durchgeführt. Dies dient vor allem der internen Bewertungsdiskussion. Wir erfassen die Charakteristika der Immobilie und analysieren so, die Stärken und Schwächen aus Käufersicht. Wir arbeiten mit 100% Direktion, was bedeutet, dass auch nur derjenige davon erfährt, der es auch wissen soll.
Fundierte Marktwertermittlung
Bestimmung des Marktwerts unter Einbezug zahlreicher Einflussfaktoren
Durch die Objektbegehung, umfassender Marktanalysen, aktueller Preistrends sowie lokaler Expertise ermitteln wir den optimalen Preis für die anstehende Vermarktung des Objekts.
Wir platzieren Ihre Immobilie genau richtig
Traditionelle und innovative Vermarktungskanäle ergänzen sich zu einer umfassenden Interessentenansprache.
Auf den individuellen Charakter der Immobilie abgestimmt und nach Ihren Wünschen, finden unsere Immobilien Experten die perfekte Mischung zur Vermarktung.
Besichtigungen
Interessenten erhalten Termine zur Immobilienbegehung, welche flexibel und individuell abgestimmt werden
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, so wird dies von uns verlässlich organisiert und durchgeführt. Besichtigungen am Wochenende erleichtern uns und auch Ihnen die Koordination. Wir passen uns Ihnen an. Unsere Kundenbetreuer vermitteln an 7 Tagen die Woche Besichtigungstermine mit einem Immobilienmakler vor Ort, damit einem schnellen und reibungslosen Verkauf nichts mehr im Weg steht.
Abschluss
Der Grundstein für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit
Vertragsverhandlungen werden professionell geführt und interessensverbindend moderiert. Unsere Makler bereiten die Abwicklung vor und koordinieren alle Interessen hin zu einem erfolgreichen Kaufabschluss. Dabei wird der Käufer vor versteckten Kosten im Kaufpreis, inflationärer Grunderwerbssteuer und Notargebühren bewahrt. Für Sie als Immobilienbesitzer ist der Service kostenlos, der Käufer zahlt eine transparent offengelegte Provision: und zwar nur im Erfolgsfall.
Wir begleiten Sie über den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum Notartermin.
Erfolgreiches Immobilienmarketing
Hier präsentieren wir Ihnen einen Auszug unserer Marketingaktivitäten für Ihren Immobilienverkauf.
Das Exposé
Das Verkaufsexposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Ein Exposé ist eine Mappe, die Informationen über Ihr Haus oder Ihre Wohnung enthält. Diese Mappe erhält ein Kaufinteressent meist als erstes. Sie entscheidet darüber, ob ein Besichtigungstermin entsteht.
DROHNENAUFNAHMEN
Bei der Vermarktung von großen Grundstücksflächen oder parkähnlichen Anwesen können wir Dank einer leistungsstarken Luftdrohne einen Gesamtüberblick verschaffen. So können Sie sich durch Fotos oder Videos im HD-Format auch einen Eindruck über die Nachbarschaft oder Umgebung bilden.
360° BESICHTIGUNG
Um Besichtigungstourismus zu vermeiden, stellen wir unseren Kunden bei der Vermittlung von Verkaufsobjekten einen virtuellen Rundgang zur Verfügung. Der Interessent erhält einen realistischen Einblick in die Immobilie.
FOTOS VOM PROFI
Der erste Eindruck zählt! Bei der Kunst der Fotografie verlassen wir uns auf professionelle Fotografen. Einen Blick für die Raum- und Lichtverhältnisse, sowie eine hochwertige Nachbearbeitung sollte man Profis überlassen. Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht!
ENERGIEAUSWEIS
Am 1. Mai 2014 trat die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Zweck dieser Verordnung ist die Einsparung von Energie in Gebäuden. Bei einem Verkaufsauftrag erstellen wir einen Energieverbrauchsausweis für Sie kostenfrei.
3D-GRUNDRISSE
Grafisch gestaltete Grundrisse im 2D oder 3D Format geben den Interessenten eine Inspiration zur Einrichtungsmöglichkeit. Kein Grundriss vorhanden?
Kein Problem! Im Rahmen eines Vermietungs-, oder Verkaufsauftrags nehmen wir ein Aufmaß vor Ort und zeichnen Ihren Grundriss neu.
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Telefon: 06126 583 00 75
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Panoramastraße 7
65510 Hünstetten