Ein guter Preis ist das eine – ein gutes Gefühl das andere.
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IMMOBILIE VERKAUFEN – ZUM OPTIMALEN PREIS

Lehnen Sie sich zurück. Wir übernehmen das!

Mit der Immobilienagentur Taunusblick, Ihre Immobilienmakler für Idstein und dem Taunus, kümmern sich von der Bestandsaufnahme bis hin zum Kaufvertrag. Alle Schritte übernehmen wir  für einen erfolgreichen Verkauf  Ihrer Immobilie. Wir setzen alles daran den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.  Darum entwickeln wir eine speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie.

Vorbereitung

  • Beratung

  • Bestandsaufnahme

  • Zielgruppenanalyse

  • Kaufpreisanalyse

Marketing

  • Objektexposé

  • Objektbilder

  • Immobilienportale

Durchführung

  • Vorauswahl Interessenten

  • Besichtigungstermine

Abschluss

  • Kaufvertragsverhandlung

  • Kaufvertrag

  • Übergabe

Persönliche Erstberatung

Der Grundstein für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit

Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie möchten in einem Erstgespräch selbstverständlich Ihr persönliches Verkaufsmotiv, Ihre Präferenzen für den Verlauf des Prozesses und die Individualität der Immobilie kennenlernen.

In diesem Erstgespräch schaffen wir die Basis für eine gute Zusammenarbeit. Hierbei wird die Immobilie besichtigt, erste Aufnahmen gemacht und eine Lage- und Objektumgebung durchgeführt. Dies dient vor allem der internen Bewertungsdiskussion. Wir erfassen die Charakteristika der Immobilie und  analysieren so, die Stärken und Schwächen aus Käufersicht. Wir arbeiten mit 100% Direktion, was bedeutet, dass auch nur derjenige davon erfährt, der es auch wissen soll.

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Fundierte Marktwertermittlung

Bestimmung des Marktwerts unter Einbezug zahlreicher Einflussfaktoren

Durch die Objektbegehung, umfassender Marktanalysen, aktueller Preistrends sowie lokaler Expertise ermitteln wir den optimalen Preis für die anstehende Vermarktung des Objekts.

Wir platzieren Ihre Immobilie genau richtig

Traditionelle und innovative Vermarktungskanäle ergänzen sich zu einer umfassenden Interessentenansprache.

Auf den individuellen Charakter der Immobilie abgestimmt und nach Ihren Wünschen, finden unsere Immobilien Experten die perfekte Mischung zur Vermarktung.

  • relevante Online-Portalen (Immonet, Immowelt, Immobilienscout, ebay-kleinanzeigen)
  • Klassische Vermarktung in Printmedien (bei Bedarf)
  • Exposéversand per E-Mail an registrierte Käufer
  • Vermarktungsfördernde Marketing-Materialien (Schilder, Plakate etc.)
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Besichtigungen

Interessenten erhalten Termine zur Immobilienbegehung, welche flexibel und individuell abgestimmt werden

Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, so wird dies von uns verlässlich organisiert und durchgeführt. Besichtigungen am Wochenende erleichtern uns und auch Ihnen die Koordination. Wir passen uns Ihnen an. Unsere Kundenbetreuer vermitteln an 7 Tagen die Woche Besichtigungstermine mit einem Immobilienmakler vor Ort, damit einem schnellen und reibungslosen Verkauf nichts mehr im Weg steht.

Abschluss

Der Grundstein für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit

Vertragsverhandlungen werden professionell geführt und interessensverbindend moderiert. Unsere Makler bereiten die Abwicklung vor und koordinieren alle Interessen hin zu einem erfolgreichen Kaufabschluss. Dabei wird der Käufer vor versteckten Kosten im Kaufpreis, inflationärer Grunderwerbssteuer und Notargebühren bewahrt. Für Sie als Immobilienbesitzer ist der Service kostenlos, der Käufer zahlt eine transparent offengelegte Provision: und zwar nur im Erfolgsfall.

Wir begleiten Sie über den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum Notartermin.

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Erfolgreiches Immobilienmarketing

Hier präsentieren wir Ihnen einen Auszug unserer Marketingaktivitäten für Ihren Immobilienverkauf.

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Das Exposé

Das Verkaufsexposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Ein Exposé ist eine Mappe, die Informationen über Ihr Haus oder Ihre Wohnung enthält. Diese Mappe erhält ein Kaufinteressent meist als erstes. Sie entscheidet darüber, ob ein Besichtigungstermin entsteht.

Drohnen-Luftbilder & Filmaufnahmen

DROHNENAUFNAHMEN

Bei der Vermarktung von großen Grundstücksflächen oder parkähnlichen Anwesen können wir Dank einer leistungsstarken Luftdrohne einen Gesamtüberblick verschaffen. So können Sie sich durch Fotos oder Videos im HD-Format auch einen Eindruck über die Nachbarschaft oder Umgebung bilden.

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360° BESICHTIGUNG

Um Besichtigungstourismus zu vermeiden, stellen wir unseren Kunden bei der Vermittlung von Verkaufsobjekten einen virtuellen Rundgang zur Verfügung. Der Interessent erhält einen realistischen Einblick in die Immobilie.

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FOTOS VOM PROFI

Der erste Eindruck zählt! Bei der Kunst der Fotografie verlassen wir uns auf professionelle Fotografen. Einen Blick für die Raum- und Lichtverhältnisse, sowie eine hochwertige Nachbearbeitung sollte man Profis überlassen. Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht!

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ENERGIEAUSWEIS

Am 1. Mai 2014 trat die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Zweck dieser Verordnung ist die Einsparung von Energie in Gebäuden. Bei einem Verkaufsauftrag erstellen wir einen Energieverbrauchsausweis für Sie kostenfrei.

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3D-GRUNDRISSE

Grafisch gestaltete Grundrisse im 2D oder 3D Format geben den Interessenten eine Inspiration zur Einrichtungsmöglichkeit. Kein Grundriss vorhanden?
Kein Problem! Im Rahmen eines Vermietungs-, oder Verkaufsauftrags nehmen wir ein Aufmaß vor Ort und zeichnen Ihren Grundriss neu.

Rufen Sie jetzt an

Telefon: 06126 583 00 75

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Panoramastraße 7
65510 Hünstetten